STUDIO Morra AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI E IMMOBILIARI
L'attività dello STUDIO MORRA
amministrazioni condominiali e immobiliari si concentra nell’espletamento delle attività tecniche amministrative giuridiche e contabili necessarie all’amministrazione di fabbricati condominiali e privati nonchè al coordinamento degli interventi di recupero delle parti comuni.
Lo studio garantisce diversi servizi:
* custodia di tutti i documenti del Condominio: registro verbali assemblee, giustificativi di spesa, planimetrie, atti giuridici, storici e catastali del condominio;
* Completa, scrupolosa e tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
* Gestione del c\c bancario o postale del Condominio;
* Redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell'anno successivo;
* Rappresentanza durante controversi condominiali;
* Convocazione dell'assemblea ordinaria e di quelle straordinarie ritenute necessarie;
* Trasmissione tempestiva di tutti i verbali assembleari;
* Gestione della corrispondenza attinente il Condominio;
* Gestione dei rapporti tra il Condominio e la pubblica amministrazione;
* Gestione e adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del Condominio;
* Riscossione dei contributi dei singoli Condomini, gestione delle spese inerenti i servizi e la cosa comune;
* Gestione dei rapporti con i fornitori e con le società erogatrici di servizi e somministrazioni, analisi del miglior prezzo e verifica di possibili migliori opportunità;
* Coordinamento di tutte le attività professionali con particolare riferimento ai sopralluoghi, richiesta perizie e pareri tecnici, richiesta di progettazione, direzione lavori, contabilizzazione degli interventi;
* Controlli diretti durante i lavori di manutenzione;
* Sopralluoghi di verifica a cadenza periodica alle parti comuni negli edifici;
* Disciplina dell'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune;
I servizi elencati rappresentano una minima parte delle prestazioni espletate per conto dei Condomini, sempre e più servizi saranno resi disponibili per la massima soddisfazione dei Condomini.