L'attività dello STUDIO MORRA

amministrazioni condominiali e immobiliari si concentra nell’espletamento delle attività tecniche amministrative giuridiche e contabili necessarie all’amministrazione di fabbricati condominiali e privati nonchè al coordinamento degli interventi di recupero delle parti comuni.

Lo studio garantisce diversi servizi:

• Custodia di tutti i documenti del Condominio: registro verbali assemblee, giustificativi di spesa, planimetrie, atti giuridici, storici e catastali del condominio;
• Completa, scrupolosa e tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
• Gestione del c\c bancario o postale del Condominio;
• Redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell'anno successivo;
• Rappresentanza durante controversi condominiali;
• Convocazione dell'assemblea ordinaria e di quelle straordinarie ritenute necessarie;
• Trasmissione tempestiva di tutti i verbali assembleari;
• Gestione della corrispondenza attinente il Condominio;
• Gestione dei rapporti tra il Condominio e la pubblica amministrazione;
• Gestione e adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del Condominio;
• Riscossione dei contributi dei singoli Condomini, gestione delle spese inerenti i servizi e la cosa comune;
• Gestione dei rapporti con i fornitori e con le società erogatrici di servizi e somministrazioni, analisi del miglior prezzo e verifica di possibili migliori opportunità;
• Coordinamento di tutte le attività professionali con particolare riferimento ai sopralluoghi, richiesta perizie e pareri tecnici, richiesta di progettazione, direzione lavori, contabilizzazione degli interventi;
• Controlli diretti durante i lavori di manutenzione;
• Sopralluoghi di verifica a cadenza periodica alle parti comuni negli edifici;
• Disciplina dell'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune;

I servizi elencati rappresentano una minima parte delle prestazioni espletate per conto dei Condomini, sempre e più servizi saranno resi disponibili per la massima soddisfazione dei Condomini.